Оформление гаража в собственность без документов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Каким образом можно оформить гараж в собственность, если у вас нет никаких правоустанавливающих документов на гараж, но вы пользуетесь им как собственник 15 и более лет? Как оформить гараж, если вы являетесь членом гаражного кооператива? Как оформить в собственность землю под гаражом? На все эти и некоторые другие вопросы вы найдете ответы в данной статье. Без свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж никаких сделок вам совершить не удастся.

И когда в современной действительности стали смотреть на то, что межевали в хх годах, выяснилось несколько обескураживающих фактов. Во-первых, территории гаражных кооперативов слабо соотносятся с первоначальными координатами на местности, поскольку, если в те годы предприятию выделялись, например, 2 гектара из совхоза Новинки под сады, то никто эти 2 гектара не закреплял на местности.

Купил гараж без документов. Хочу оформить собственность на него. С чего начинать? Если вы состоите в ГСК, право собственности на гараж член кооператива получает сразу же после того, как полностью внесет паевой взнос.

Как правильно узаконить гараж без документов

Каким образом можно оформить гараж в собственность, если у вас нет никаких правоустанавливающих документов на гараж, но вы пользуетесь им как собственник 15 и более лет? Как оформить гараж, если вы являетесь членом гаражного кооператива?

Как оформить в собственность землю под гаражом? На все эти и некоторые другие вопросы вы найдете ответы в данной статье. Без свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж никаких сделок вам совершить не удастся.

В этом случае вы уже не успеете оформить свой гараж в собственность, так как это достаточно длительная процедура. Таким образом, вы лишитесь своего гаража. Согласно статье Гражданского кодекса РФ если гараж кооперативный, и вы полностью внесли за него пай, то вы являетесь собственником данного гаража.

Но здесь есть свои нюансы. Если ваш гараж входит в линейку гаражей , то есть имеет смежные гаражи, с которыми у вас есть общие стены , то эта линейка гаражей считается зданием, а ваш гараж помещением в нем. И поставить на кадастровый учет такое помещение возможно только при том условии , что такое здание линейка гаражей уже стоит на учете.

Либо можно сделать это одновременно — поставить на учет здание и помещение ваш гараж. Для подготовки технического плана здания потребуются следующие документы:. Для подготовки технического плана помещения гаража потребуются следующие документы:. Этот случай более редкий. В результате вы получите кадастровый паспорт здания, а затем свидетельство о государственной регистрации права на гараж как на здание.

Если у вас отдельно стоящий гараж, не входящий в гаражно-строительный кооператив, то у вас должен быть на руках документ на земельный участок под гаражом договор аренды земли или свидетельство о гос.

Имея такой документ на руках, вы можете обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Впоследствии технический план предоставляется в кадастровую палату для рассмотрения, выдается кадастровый паспорт на гараж.

С кадастровым паспортом и документом на земельный участок вы можете зарегистрировать право собственности на гараж. Если у вас нет документа о предоставлении земельного участка под гаражом, то сначала вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земли в аренду или в собственность.

Земельный участок под гаражом — очень ценная вещь. Ваш гараж будет полностью защищен законодательно. Согласно статье Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам придется пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражом. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. Совместно с органом местного самоуправления будет оформлен договор купли-продажи на землю, с которым нужно пойти в Росреестр и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Если же вы собственник гаража в кооперативе , то здесь процедура немного иная. Земля под гаражами кооператива должна быть оформлена целиком. Для этого необходимо, чтобы все собственники гаражей кооператива имели на руках свидетельства на свои гаражи, оформленные правильно.

Тогда будет иметь место общедолевая собственность на земельный участок под гаражами. В данной статье мы с вами выяснили, что оформление гаража в собственность — это вполне разрешимая и необходимая задача. Были рассмотрены вопросы оформления гаражей, а также земельных участков под гаражами. Если у вас есть вопросы или вам есть, что дополнить по теме, пишите в комментариях.

Первое видео: Что делать, если ваш гараж-ракушку убрали без предупреждения? Второе видео: Как узаконить гараж — самовольную постройку? Третье видео: Все тонкости в оформлении гаражей. Если вам интересно читать статьи о недвижимости, подпишитесь на новости в правой части сайта.

В году была предоставлена земля в аренду для строительства гаража 6 4. В году я построил гараж 6 12 в 2 этажа.

В этом же году выкупил у администрации землю 6 4 в собственность. В этом же году в упрощённом порядке зарегестрировал гараж 6 4 в 2 этажа, о чем получил свидетельство. В этом же году обратился с заявлением в администрацию о предоставлении зем.

В этом же году Администрация подала в суд о признании самостроя. Суд признал часть гаража самостроем и обязал эту часть снести. До сих пор гараж стоит, так как снести часть самостроя без повреждения законной части моей собственности , не представляется возможным. Вопрос: как узаконить гараж целиком 6 12 в этажа?

В году без всяких проблем часть гаража, который у меня в собственности в центре регистрации прав перерегистрировал на другого человека. Здравствуйте, подскажите как быть… продают хороший капитальный гараж, документов нет никаких, со слов продавца владеет он им более 15 лет. Как можно обезопасить себя в такой сделке?

Или не стоит вообще связываться? Могу ли я заключить с продавцом сделку, затем выкупить землю у администрации и оформить гараж в собственность? Если у продавца нет документов, возможно он не смог их оформить. С гаражами не так все просто, особенно со старыми. Много нюансов, которые могут привести вас впоследствии в суд. И обязанность ли это правообладателя, а не муниципалитета? Добрый день, подскажите, раньше был гаражный кооператив, я построил гараж, платил взносы.

Сейчас кооператив распался, как мне оформить право собственности на гараж? Это каждую мелочь. Каждый сраный сарай, или гараж, приходится годами оформлять. И отдавать огромные деньги, больше чем за эти объекты дадут при продаже. И то если еще потом кому-то удастся за копейки продать.

А, так эти сраные бумажки не кому не нужны вовсе. Просто происходит обычный сбор денег и все. Просто как всегда обманывают и дурят народ! Это, что за идиотизм?! Это что за дебильные законы принимает наше правительство всю жизнь?! Давно, нужно организовать войну как на Украине. Может тогда нашему правительству удастся мозги вправить.

Я больше года оформлял дом в деревне, ездил за км, 50 раз, а то и больше, отдал огромные деньги, и то до сих пор еще ни все готово. А, гараж оформить еще сложнее в раз. У меня гараж находится в ГПК.

Там чтобы свой гараж оформить, нужно всю линейку, весь ряд оформлять. А у нас в ряду 40 гаражей. Так какой дурак будет этим заниматься. Когда даже уже председателю ничего не надо. Ему только платили бы взносы по р. Каждый год. И все. А у нас там примерно гаражей. Этот счет уже в итоге на миллионы тянет. Каждый год, и толку с документами ни какого нет. Если хочешь документы, занимайся сам. Председатель заниматься этим не будет. Значит это мне нужно обычному хозяину гаража, еще ходить и всех уговаривать оформить свой гараж в собственность.

Причем минимум 40 гаражей, а то и больше. И по деньгам. Это если можно было бы оформить только мой гараж, и то это выйдет минимум р. А если нужно минимум 40 гаражей оформить, так это что мне нужно платить более миллиона.

А, то и больше. Ничего себе. Получается один отдельный гараж без документов, оформить гораздо выгоднее, чем быть членом ГПК, и пытаться оформить всю линейку гаражей.

Так вот уважаемое руководство России, Вы себе мозги-то вправте. Кто будет этой хренью заниматься? Поэтому проходят десятилетия, а воз и ныне там. Потому что, как про все это подумаешь, про весь этот геморрой с документами. Скажешь, провались все проподом. И пошлешь всех на ….

Гаражи, на которые нет документов: что делать и возможно ли их оформить

В пост-советском пространстве возникает все большая необходимость получить право собственности на гараж. Это связано с уменьшением свободных территорий в черте города, а также с возрастающим спросом на безопасные места для автомобиля. Решение этого вопроса часто усложняется разными факторами, в том числе отсутствием необходимых документов. Тогда вопрос, как узаконить гараж без документов, встает особенно остро. Законодательство РФ разделяет право владения и право собственности.

Как узаконить гараж не имея на него документов

Статистика показывает, что преимущественное большинство граждан, имеющих во владении гаражные боксы, являются их собственниками только формально. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. На практике же каждому такому гражданину стоит как можно быстрее разобраться в том, как узаконить гараж без документов на землю в году. В первую очередь, стоит разобраться в том, к какой категории относится гаражный бокс, где именно он находится, а также с какой целью осуществляется процедура узаконивания. Если вынесенное решение является однозначным, то есть человеку нужны все необходимые документы, подтверждающие право собственности на указанную недвижимость, то в таком случае ему нужно будет подготовиться к довольно продолжительному процессу оформления.

Купил гараж без документов. Хочу оформить собственность на него. С чего начинать?

При оформлении гаража в собственность порядок и условия проведения данной процедуры во многом зависят от того, является гараж кооперативным или индивидуальным. Кроме того, и в том и в другом случае помимо документального закрепления права собственности на сам гараж может потребоваться приватизация земельного участка под ним. Оформление гаража в собственность — можно ли выправить документы на индивидуальный гараж. Владельцы земли нередко возводят на своих участках помимо жилого дома различные постройки, в том числе гаражи. Нужно отметить, что этот закон не является бессрочным: его действие завершается в году если не будет принято решения о продлении, как уже случалось неоднократно. Наиболее простая ситуация — возведение гаража на участке, принадлежащем его владельцу на праве собственности. В этом случае можно непосредственно приступать к оформлению бумаг на гаражное строение. Если же у гражданина документов, подтверждающих право собственности на землю, нет, то в первую очередь следует заняться их оформлением и уже затем приступать к легализации имеющихся строений.

Порядок оформления гаража в собственность

Please leave this field empty. О, счастье! У вас наконец есть гараж, и больше не нужно часами кружить по району в поисках парковочного места. Осталось оформить гараж в собственность, и всего-то придется решить. С чего нужно начать?

Я купил гараж без документов.

Купить гараж без документов возможно. Но нужно заранее быть готовым ко всем вероятным последствиям.

Оформление гаража в собственность

Дата: 21 февраля Время чтения 7 мин. Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если он не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно, а стоит он иногда немалых денег. Регистрация права собственности осложняется тем, что у многих владельцев отсутствуют необходимые документы. В связи с активной городской застройкой участились случаи сноса гаражных комплексов. Поэтому владельцы одного, а то и нескольких боксов, в ГСК всерьез обеспокоены вопросом, как оформить гараж в собственность. Даже если территория потребуется городу под застройку — законным собственникам в этом случае выплатят компенсацию. Документы на отдельно стоящие гаражи тоже лучше привести в порядок.

Можно ли узаконить гараж без документов?

.

Как оформить гараж в собственность?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформить гараж не сложно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. liakirsvon

    Хитро.х поставили на місце :), «без лоха и жизнь плоха ну якось так : , все повинно вирішуватись в правовому полі спочатку прийняття відповідного закону а потім пригнав, розмитнив, поставив на облік. Автору відео +, євробляхерам повертайте авто «ділкам в яких купували :))))), через . пизд.ну як вам «впарили так хай і віддадуть з врахунком амортизації (кожен «автобізнесмен завіряв про можливість з часом «копійкового розмитнення)

  2. Любовь

    Разочаровал ты меня, адвокат

  3. Марфа

    Так неужели социальная опасность картинки может быть выше таких преступлений?

  4. Ия

    Лучший юрист на Ютубе)))

  5. Аггей

    Спасибо за инфо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных