Есть ли срок регистрации права собственности

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Обязательным условием возникновения прав на недвижимое имущество является их государственная регистрация в установленном порядке. Регистрации подлежит не только право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество например, сервитуты , но и их обременения например, ипотека. Как зарегистрировать право на недвижимое имущество или его обременение, куда для этого обращаться и какие документы следует предоставить? Какое имущество относится к недвижимому? Для начала выясним, какое имущество относится к недвижимости.

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений и направлен на обеспечение признания и защиту государством этих прав. Действие настоящего Закона распространяется на отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Украины, и обременений таких прав.

Юридическая компания "Центр Конфликтологии и Права" Партнер проекта. Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Украине, куда для этого обращаться и какие документы предоставить. Согласно Гражданскому кодексу Украины , право собственности и другие имущественные права на недвижимость, отягощение этих прав, их возникновение, переход и прекращение нужно обязательно регистрировать на государственном уровне. До недавнего времени круг субъектов, которые имели право осуществлять такую процедуру, был ограничен.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость в Украине

В соответствии со ст. Сейчас зарегистрировать право собственности на землю можно как через субъектов государственной регистрации прав, так и через нотариусов, которые наделены полномочиями государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и могут осуществлять государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их обременений без совершения нотариального действия относительно такого имущества.

Как именно это сделать, пойдет речь в этой статье. Прежде всего следует отметить, что государственная регистрация права собственности на землю проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя, кроме государственной регистрации права собственности и других вещных прав, которая проводится нотариусами независимо от местонахождения недвижимого имущества ст. Государственная регистрация прав проводится по заявлению заявителя путем обращения к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу.

В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением вещных прав на земельный участок, на котором они расположены, а также в случае государственной регистрации вещных прав, являющихся производными от права собственности, одновременно с государственной регистрацией права собственности на такое имущество заявителем подается одно заявление п. Заявление о государственной регистрации прав подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества ч.

Уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав формирует и распечатывает заявление в двух экземплярах, на котором заявитель при условии отсутствия замечаний к сведениям, указанным в нем и лицо, сформировавшее такое заявление, проставляют подписи.

Один экземпляр заявления предоставляется заявителю, а второй приобщается к документам, поданным для государственной регистрации прав. После проставления подписей на заявлении уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник регистрирует заявление в базе данных заявлений. Моментом принятия заявления считается дата и время его регистрации в базе данных заявлений п. Заявление может быть отозвано заявителем в любое время до принятия государственным регистратором решения относительно государственной регистрации прав или относительно отказа в такой регистрации путем обращения заявителя к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу п.

Государственные регистраторы обязаны предоставлять к сведению заявителей информацию о перечне документов, необходимых для государственной регистрации прав ч. Во всех случаях необходимо также подать документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию, или документ, освобождающий от его уплаты.

За государственную регистрацию прав взимается административный сбор в следующем размере:. Административный сбор взимается в соответствующем расчете от минимальной заработной платы в месячном размере, установленном законом на 1 января календарного года, в котором подаются соответствующие документы для проведения государственной регистрации прав, и округляется к ближайшим десяти гривням.

За государственную регистрацию права собственности на долю в праве совместной собственности на объект недвижимого имущества административный сбор уплачивается в полном размере. В случае отказа в государственной регистрации права собственности административный сбор не возвращается.

В случае отзыва заявления о государственной регистрации права собственности административный сбор подлежит возврату. При принятии заявления в бумажной форме обязательно изготовляются электронные копии документов, поданных заявителем для проведения государственной регистрации прав. Электронные копии документов изготовляются путем сканирования оригиналов и копий документов, предъявляемых заявителем для проведения государственной регистрации прав с дальнейшим размещением их в Государственном реестре прав ст.

Далее госрегистратор должен, в частности, установить соответствие заявленных прав и поданных документов требованиям законодательства, проверить документы на наличие оснований для приостановления рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и т.

По результатам рассмотрения заявления госрегистратором самостоятельно принимается соответствующее решение относительно государственной регистрации прав или отказе в таковой ст. После внесения сведений в Государственный реестр прав государственный регистратор с помощью программных средств ведения этого Реестра формирует информацию из него, которая размещается на веб-портале Минюста для доступа к ней заявителя с целью ее просмотра и с учетом срока государственной регистрации, за который уплачен регистрационный сбор, ее загрузки и печати п.

Решение государственного регистратора, информация из Государственного реестра прав предоставляются в электронной и по желанию заявителя в бумажной форме. Причем обе формы имеют одинаковую юридическую силу ст. Следует также отметить, что рассмотрение заявления о регистрации права собственности на землю может быть приостановлено.

Перечень оснований для такого действия приведен в ст. Если государственный регистратор принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации права собственности на землю, он должен безотлагательно сообщить об этом заявителю ч. Если заявитель в течение 30 рабочих дней с момента получения решения о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации права собственности на землю выполнил требования государственного регистратора, указанные в соответствующем решении, рассмотрение заявления возобновляется на основании решения государственного регистратора о возобновлении рассмотрения заявления ч.

Сроки государственной регистрации права собственности регулируются ст. Так, государственная регистрация права собственности на землю проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Однако возможен и более короткий срок регистрации, в частности в срок, не превышающий 24 часов, кроме выходных и праздничных дней, с момента принятия заявления.

Такая услуга будет стоить дороже ч. В таком случае государственная регистрация права собственности на землю в результате совершения нотариального действия нотариусом проводится после завершения такого действия, то есть после удостоверения сделки ч. ЗКУ — Земельный кодекс Украины от Обращаемся для регистрации и подаем необходимые документы.

Регистрация сделки с квартирой

Зинаида Козюк. Фермерское хозяйство помогает своему члену приватизировать земельный участок. После этого осталось получить приказ областного Госгеокадастра земля сельхозназначения расположена за пределами населенного пункта о передаче участка в собственность и зарегистрировать вещное право на землю. Установлен ли предельный срок регистрации вещного права на земельный участок? Да, этот срок составляет один год со дня регистрации земельного участка в ГЗК. Поясним подробнее наш ответ.

Регистрация документов на право собственности в Киеве и Киевской области

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности? Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке? Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно! Единственным решением является регистрация права собственности путём обращения к субъектам государственной регистрации прав. Согласно ст. Отсюда следует, что заключить любую сделку относительно распоряжения имуществом Вы сможете только после того, как проведена регистрация права собственности.

Регистрация права собственности

В соответствии со ст. Сейчас зарегистрировать право собственности на землю можно как через субъектов государственной регистрации прав, так и через нотариусов, которые наделены полномочиями государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и могут осуществлять государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их обременений без совершения нотариального действия относительно такого имущества. Как именно это сделать, пойдет речь в этой статье. Прежде всего следует отметить, что государственная регистрация права собственности на землю проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя, кроме государственной регистрации права собственности и других вещных прав, которая проводится нотариусами независимо от местонахождения недвижимого имущества ст. Государственная регистрация прав проводится по заявлению заявителя путем обращения к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением вещных прав на земельный участок, на котором они расположены, а также в случае государственной регистрации вещных прав, являющихся производными от права собственности, одновременно с государственной регистрацией права собственности на такое имущество заявителем подается одно заявление п. Заявление о государственной регистрации прав подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества ч. Уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав формирует и распечатывает заявление в двух экземплярах, на котором заявитель при условии отсутствия замечаний к сведениям, указанным в нем и лицо, сформировавшее такое заявление, проставляют подписи. Один экземпляр заявления предоставляется заявителю, а второй приобщается к документам, поданным для государственной регистрации прав. После проставления подписей на заявлении уполномоченное лицо субъекта государственной регистрации прав, нотариус или его помощник регистрирует заявление в базе данных заявлений.

Согласно гражданскому законодательству Украины право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. Это значит, что после получения любого из видов правоустанавливающих документов свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство , человек обязан обратится к государственному регистратору и зарегистрировать своё право собственности. На сегодняшний день к государственным регистраторам относятся и частные нотариусы. Срок проведения государственной регистрации составляет пять дней со дня подачи пакета документов на регистрацию. Но также важно знать, что по истечению этого срока регистратор также может выдать отказ в регистрации права собственности, при этом дав письменное аргументированное объяснение. Регистрация права собственности на недвижимое имущество введена очень давно.

Это электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих действительных и прекращенных правах на объекты недвижимости , информация о правообладателях, и о существующих обременениях прав собственности.

Киев, пр. Победы, 65, оф. В г.

Правоустанавливающие документы оригинал ; паспорт; идентификационный номер владельца; зарегистрированная Декларация о готовности объекта к эксплуатации оригинал ; Технический паспорт БТИ оригинал ; справка о присвоении почтового адреса. Недвижимое имущество и земельные участки стали предметами частного оборота в Украине и в других бывших республиках Советского Союза не так уж и давно, по крайней мере, в сравнении с европейскими государствами. В связи с переходом многих видов имущества из коллективной формы собственности в частную, возникла необходимость их контроля и мониторинга, которая оформилась в систему государственной регистрации права собственности. За 25 лет эта система прошла длительный путь развития, претерпев немалое количество изменений. На теперешнем этапе она кардинально отличается от того, что было в самом начале, и использует самые современные технологии, что является важным шагом на пути к электронному государству, к которому сегодня стремится весь мир. Итак, как же сегодня проходит процесс регистрации прав на недвижимое имущество? Первым и ключевым шагом станет подготовка документов для регистрации права собственности. Следует помнить, что пакет документов формируется для физических и юридических лиц индивидуально, но существенным элементом всегда и для всех есть правоустанавливающий документ, а именно тот, на основании которого вы получили право на владение данной недвижимостью. Таковым может являться договор купли - продажи или дарения, акт о вступлении в наследство и другие.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ в регистрации в Росреестре
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных