Решение о предоставлении земельного участка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Решение о предоставлении земельного участка для строительства должно содержать, как минимум, данные о земельном участке, о лице, которому он предоставляется, и о правовом титуле: а индивидуализация земельного участка заключается в указании категории земель, к которой относится земельный участок , кадастрового номера, местоположения, площади и целевого назначения; Пункт 2 ст. Предоставление земельного участка для строительства может быть осложнено определенными обстоятельствами. При предоставлении испрашиваемого земельного участка в результате его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд одновременно с решением о предоставлении земельного участка принимается решение о соответствующей форме изъятия такого земельного участка. Данную норму не следует понимать как необходимость издания двух ненормативных правовых актов органа власти, уполномоченного на распоряжение публичными землями: отдельно об изъятии и о предоставлении земельного участка. Это можно делать в одном акте постановлении или распоряжении , за исключением случаев, когда такие решения принимаются разными органами власти.

Земельный участок представляет собой часть поверхности земли, границы которого были удостоверены в установленном порядке.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:.

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Согласно пункту 1 статьи Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций. Начальник УПиКО Комитета при рассмотрении заявления религиозной организации или организации инвалидов о предоставлении земельного участка в собственность :.

Начальник заместитель начальника УЗиОКР Комитета при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность согласно пункту 4 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ :. Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

III случая А. Запрос в КБ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в собственность. Запрос в КТ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в собственность. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности.

МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС. При подаче жалобы через МФЦ МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на рассмотрение жалобы орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и указанным органом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ.

Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом. Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, МФЦ, КИС.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Комитета, КИС, работника МФЦ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.

Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге.

Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. Традиционный способ. Общее описание Согласно пункту 1 статьи Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.

Уполномоченные представители лиц, имеющих право на получение государственной услуги. Основания для принятия решение о возврате заявления: Заявление подано в иной уполномоченный орган.

К заявлению не приложены обязательные к представления документы. Заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: По результатам рассмотрения заявления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей При наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от В случае нарушения требований пункта 5 статьи А В случае предоставления земельного участка в собственность I.

Выдает заявителю или его представителю один экземпляр заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера. В случае отсутствия основания для возврата переходит к осуществлению следующей процедуры. Запрос в МЭР РФ направляется в случае нахождения испрашиваемого земельного участка в границах особой экономической зоны в Российской Федерации, если заявителем не представлено решение о выкупе.

Представляет проекты запросов на подпись начальнику. Обеспечивает направление запросов. Рассмотрение заявления Ответственный специалист: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, иные запросы. Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей Начальник заместитель начальника УЗиОКР Комитета при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность согласно пункту 4 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ : Осуществляет проверку комплекта документов.

Обеспечивает передачу подписанных документов в отдел технологического сопровождения УЗиОКР для регистрации и направления заявителю. Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист отдела технологического сопровождения УЗиОКР в случае поступления на регистрацию Распоряжения Комитета: Регистрирует Распоряжение Комитета.

Б В случае предоставления земельного участка в аренду I. Рассмотрение заявления Ответственный специалист, которому поручено рассмотрение заявления: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы, иные запросы.

Регистрация и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист ОУ в случае поступления на регистрацию Уведомления заявителю ям и подписанного начальником УРКК проекта Договора аренды в 3 экземплярах : Регистрирует Уведомление.

Направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Документ, удостоверяющий личность заявителя. В случае изменения фамилии, имени, отчества гражданина представляются документы, подтверждающие данный факт, и их копии, заверенные в установленном порядке. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Документ, удостоверяющий устанавливающий права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН при наличии соответствующих прав на земельный участок. Сообщение заявителя заявителей , содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых условных, инвентарных номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю в произвольной форме.

Копия распоряжения Комитета о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в случае если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения. В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, по форме.

Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости об испрашиваемом земельном участке.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости о здании и или сооружении, расположенном ых на испрашиваемом земельном участке. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке в случае обращения собственника помещения.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости об испрашиваемом земельном участке. Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Заключение КС, содержащее сведения о том, предназначен или нет испрашиваемый земельный участок для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации сведения предоставляются в рамках компетенции КС.

Заключение КГИОП, содержащее сведения о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации и о режиме использования земельного участка.

Заключение КППИ, содержащее сведения о характеристиках производства на испрашиваемом земельном участке, планах по продолжению функционирования производства на рассматриваемой территории как промышленного предприятия и необходимости использования всей территории для функционирования и осуществления производственной деятельности.

Запрос в КППИ направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка с видом разрешенного использования, предусматривающим промышленную деятельность. Заключение КТ, содержащее сведения: о принадлежности дороги ее части , в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок; о наличии на смежных земельных участках объектов транспортной инфраструктуры, доступ к которым может быть ограничен при предоставлении рассматриваемого земельного участка в собственность.

Запрос направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка, если в здании, сооружении находятся объекты, имеющие статус гражданской обороны. Заключение НЛБВУ, содержащее сведения об актуальности и основаниях установления береговой полосы на испрашиваемом земельном участке.

Запрос направляется при рассмотрении заявления о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположена трансформаторная подстанция. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с правообладателями расположенных на нем зданий, сооружений, помещений в них, на бумажном носителе по форме.

Распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по форме. Заверенная копия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по форме.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка по форме. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии печати и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалобы на решения и действия бездействие руководителя Комитета подаются в Комитет. Подача жалобы посредством официального сайта КИО обеспечивается при наличии технической возможности. Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности; при личном приеме заявителя в МФЦ.

При подаче жалобы: При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.

2.7.4. Содержание решения о предоставлении земельного участка

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Согласно пункту 1 статьи Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций.

Решение о предоставлении земельного участка для строительства

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст.

Статья 32 (утратила силу)

Нормативная база. Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. В соответствии с п. В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя. Процедура предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта начинается с заявления заинтересованного лица. Закон не устанавливает форму такого заявления, но предъявляет требования к его содержанию и адресату. Так, согласно п.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Статья Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах конкурсах, аукционах в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Мариан

    С 1993 года прошло 25 лет. Видимо, устраивает всех, кроме обвиняемых, предъявление обвинения в досудебном порядке.

  2. Лонгин

    НИ КОГДА НЕ НУЖНО решать вопросы с сотрудниками ГИБДД на месте

  3. tphontentcom

    Не ту страну назвали Гондурасом.Я думаю что это делается только для того чтобы предпринимательство закрывалось и сворачивалось самостоятельно и это так и будет,это видно не вооружённым глазом.По сути останутся только маленькие точки где работет сам предприниматель и большие сети.Выход один-надо обьявить кому нибудь войну и сдаться)).

  4. roatuydica

    Брехня , в людей хлiб нема за шо купить . Якi нахуй 30000

  5. Олег

    Как избавиться от долгов , да просто не брать кредиты. Хочешь что либо купить , просто откладывай те самые деньги , которые яко бы ты платил бы за кредит.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных